Семейная ипотека для российских граждан, имеющих детей

ГКУ «Социальная защита населения по Старошайговскому району Республики Мордовия» сообщает, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 внесены изменения в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г.№ 1711 (далее- Правила ).

По новым Правилам, право на получение кредита (займа) по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредитования имеют граждане Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, получившие кредит на:

приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);

погашение ранее выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) на вышеуказанных условиях независимо от даты их выдачи, в том числе кредитов(займов),по которым ранее были измены условия кредитного договора (договора займа),за исключением целей кредита (займа);

по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), в том числе кредитам (займам), по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита (займа), независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей – по 1 марта 2023 г., заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие с Правилами (далее- дополнительное соглашение о рефинансировании).

Субсидии предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 года или дополнительное соглашение о рефинансировании по которым заключено начиная с 1 августа 2018 года.

Более подробную информацию по программе субсидирования под 6 процентов годовых можно получить в кредитных организациях.

Кроме того, гражданам Российской Федерации, являющимся получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам в рамках льготной ипотеки под пять процентов, в семьях, которых родился второй и (или) последующие дети в период с 1 января 2018 г. может быть снижена процентная ставка по ипотечным кредитам в рамках программы « Семейная ипотека с государственной поддержкой» до уровня 4-5 % годовых.

Указанное снижение процентной ставки осуществляется либо по действующему кредитному договору при подаче заявления заемщиком в кредитную организацию либо путем перекредитования (рефинансирования) имеющегося кредита в разных кредитных организациях.