«Изменения социальной выплаты по ипотечным кредитам (займам)»

ГКУ «Социальная защита населения по Большеигнатовскому району Республики Мордовия » информирует, что постановлением Правительства Республики Мордовия от 14 февраля 2018 г. № 64 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504» предусмотрена возможность для получателей социальных выплат на возмещение части процентной ставки в размере, уменьшающем платежи заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) до 5 процентов, перекредитоваться в кредитных организациях (у юридических лиц) под более низкую процентную ставку при сохранении ранее гарантированного уровня государственной поддержки.

В случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 г. по 31 октября 2017 г. с процентной ставкой не выше 12 процентов, а также в период с 1 ноября 2017 г. до 1 апреля 2018 г. с процентной ставкой не выше 10 процентов, если стоимость 1 кв. м приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей, предоставляются социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа по вновь полученному кредиту без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), без учета совокупного дохода семьи, в размере, уменьшающем платежи заемщика по кредиту (займу) до 5 процентов.

В случае, если заемщик являлся получателем социальной выплаты на возмещение части процентной ставки социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа) по кредиту (займу), полученному в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), но не более первоначального срока кредитования (предоставления займа). Для получения социальной выплаты на указанных условиях ипотечный кредит (займ) на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) должен быть получен по кредитному договору (договору займа), заключенному в срок до 1 января 2019 года.

Для получения социальной выплаты на уплату части ежемесячного платежа на указанных условиях процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) должна быть не выше 10 процентов.

Предусмотрено также, что предоставление социальных выплат будет осуществляться с доплатой сумм социальных выплат за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов от начала предоставления кредита (займа) до месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат, если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа).

По информации основных кредитных организаций (юридических лиц), осуществляющих деятельность на территории республики, в случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) процентная ставка составит от 9,0 % до 10%.

Для дополнительной информации обращаться по телефону 2-13-91, 2-13-95.