«Семейная ипотека» - новые условия с 1 октября 2026 года

В соответствии с Решением Министерства финансов РФ от 22 сентября 2026 г.

№ 25-67381-01850-Р (Версия 11)

 

Кто имеет право:

- гражданин РФ, имеющий ребенка, который является (являлся на

дату смерти) гражданином РФ и возраст которого не достиг (не

достиг бы) 7 лет на дату заключения кредитного договора

(дополнительного соглашения о рефинансировании);

- гражданин РФ, имеющий ребенка, который является гражданином

РФ и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Кредитный договор заключен в период с 01.10.2026 по 31.12.2026.

 

Условия предоставления:

С 01.10.2026 ставка по программе составит:

для семей с одним ребенком - 10% годовых, максимальный

размер кредита (займа) - 6 млн.рублей;

для семей с двумя детьми - 8% годовых, максимальный

размер кредита (займа) - 8 млн.рублей;

для семей с тремя детьми - 6% годовых, максимальный

размер кредита (займа) - 10 млн.рублей;

для семей с четырьмя детьми - 4%, максимальный размер

кредита (займа) - 10 млн.рублей;

для семей с пятью и более детьми - 2% годовых,

максимальный размер кредита (займа) - 10 млн.рублей;

для семей, имеющих ребенка, которому установлена

категория «ребенок-инвалид» - 6% годовых, максимальный

размер кредита (займа) в зависимости от количества детей в

семье.

вне зависимости от числа детей - 6% годовых на

строительство частного дома или его завершение, а также на

покупку земли с последующим возведением жилья.

Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного

кредита – до 15 лет.

Первоначальный взнос –не менее 20%, если первоначальный взнос

50% и более - ставка составит 6% годовых.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный

кредит.

Можно оформить только один льготный кредит.

С 01.02.2026 супруги должны обязательно выступать

созаемщиками по кредитному договору (кроме военнослужащих,

которые участвуют в накопительно-ипотечной системе);

 

Куда обратиться:

Кредитные организации, в которых реализуется данная программа.