«Семейная ипотека» по ставке 6 % согласно информации Минфина России от 30 января 2026 г., в соответствии с Решением Министерства финансов РФ от 14 января 2026 г. № 25-67381-01850-Р

Кто имеет право:

 - гражданин РФ, имеющий ребенка, который является гражданином РФ в возрасте до 6 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании);

- гражданин РФ, имеющий двух и более детей, которые являются гражданами РФ и не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании);

- гражданин РФ, имеющий ребенка, который является гражданином РФ и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

 

Условия предоставления:

- Ставка по программе составит 6%;

- Сумма кредита для жителей регионов до 6 млн. рублей. Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму до 15 млн. рублей. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка;

- Первоначальный взнос – не менее 20%;

- При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит;

- С 01.02.2026 супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредитному договору (кроме военнослужащих, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе);

- Регистрация ребенка/детей должна совпадать с регистрацией заемщика;

- Можно оформить только один льготный кредит (это касается как

заемщиков, так и созаемщиков и поручителей);

- Распространяется на первичный рынок жилья.

 

Условия приобретения вторичной недвижимости:

- заключение кредитного договора с 1 апреля 2025 года;

- квартира располагается в многоквартирном доме возрастом не более 20 лет на момент заключения кредитной документации;

- многоквартирный дом не признан аварийным;

- кредитование в определенных городах, где строится не более 2 новостроек;

- запрещена покупка у родственника или ЮЛ/ИП, где у покупателя есть доля в бизнесе;

- нельзя приобрести объект, который ранее уже был куплен по Семейной ипотеке;

- приобретение объекта доступно семьям с одним иболее детьми до6 лет (включительно).

 

Города республики Мордовия, подходящие под условия:

г. Ардатов

г. Инсар

г. Ковылкино

г. Краснослободск

г. Темников

Куда обратиться: Кредитные организации, в которых реализуется данная программа.