Новые условия предоставления социальной выплаты на рефинансирование

    ГКУ «Соцзащита населения по Инсарскому району РМ (межрайонная)» информирует, что постановлением Правительства Республики Мордовия от 14 февраля 2018 г. № 64 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2088 г. № 504» предусмотрены новые условия предоставления социальной выплаты на рефинансирование.

   Гражданам, которым предоставлен кредит (займ) на рефинансирование (перекредитование) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года с процентной ставкой не выше 12 процентов, а также в период с 1 ноября 2017 года до 1 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, если стоимость 1 кв. м. приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей, могут быть представлены социальные выплаты без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), совокупного дохода семьи, нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты) в размере, уменьшающем платежи заемщика по кредиту (займу) до 5 процентов. Социальные выплаты могут быть предоставлены на весь срок кредитования, но не более первоначального срока кредитования (предоставления займа).

   Для получения социальной выплаты, ипотечный кредит на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа), должен быть получен по кредитному договору (договору займа), заключенному в срок до 1 января 2019 года.

   Дополнен перечень категорий получателей социальной выплаты: заемщики, являвшиеся получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), приобретающих жилье в рамках программы «Жилье для российской семьи», являющихся индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в налоговых органах Республики Мордовия, или неработающими пенсионерами, а также граждан, работающих на основании договора о приемной семье.

   Предоставление социальных выплат на рефинансирование осуществляется с доплатой сумм социальных выплат за месяцы уплаты платежей, если обращение с заявлением последовало не позднее чем, через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа). Если позднее указанного срока – то с месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат с государственным казенным учреждением. Кроме того, по кредиту, полученному на рефинансирование, ранее выданного ипотечного кредита (займа) по процентной ставке до 6 процентов, социальная выплата не предоставляется.

   Также предусмотрена возможность предоставления социальных выплат гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного как на приобретение или строительство жилья, так и на рефинансирование (перекредитование) ранее взятых ипотечных жилищных кредитов, в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей.

   Внесены изменения в порядок учета среднедушевого дохода: сумма иного дохода, начисляемого за один месяц, учитывается в доходах семьи или одиноко проживающего гражданина в месяце ее фактического получения, который приходится на расчетный период. При иных сроках начисления дохода сумма полученного дохода, делится на количество месяцев, за которые она начислена, и учитывается в доходах семьи или одиноко проживающего гражданина за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.