Новые условия предоставления социальной выплаты на рефинансирование.

   Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по Атяшевскому району Республики Мордовия» сообщает, что постановлением Правительства Республики Мордовия от 14февраля 2018года № 64 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5ноября 2008года № 504» предусмотрены новые условия предоставления социальной выплаты на рефинансирование.

   Гражданам, которым предоставлен кредит(займ) на рефинансирование (перекредитование) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года с процентной ставкой не выше 12 процентов, а также в период с 1 ноября 2017года до 1 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, если стоимость 1 кв.м. приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей, могут быть предоставлены социальные выплаты без учета нуждаемости в жилых помещениях ( в улучшении жилищных условий), совокупного дохода семьи, нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты) в размере, уменьшающем платежи заемщика по кредиту (займу) до 5 процентов.

   Социальные выплаты могут быть предоставлены на весь срок кредитования (предоставления займа) по кредиту (найму), предоставленному на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, но не более первоначального срока кредитования ( предоставления займа).

   Для получения социальной выплаты на указанных условиях ипотечный кредит (займ) на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) должен быть получен по кредитному договору (договору займа), заключенному в срок до 1 января 2019года.

   Перечень категорий, получателей социальной выплаты на рефинансирование дополнен следующей категорией получателей :

   Заемщики, являвшиеся получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), в соответствии постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008г №504, из числа граждан- участников программы «Жилье для российской семьи», приобретающих жилье в рамках программы, являющихся индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, или неработающими пенсионерами, а также граждан, работающих на основании договора о приемной семье.

   Предоставление социальных выплат на рефинансирование осуществляется с доплатой сумм социальных выплат за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов от начала предоставления кредита (займа) на погашение ранее взятого кредита (займа) до месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат,если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа).Если позднее указанного срока- то с месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат с государственным казенным учреждением.

   Кроме того, по кредиту, полученному на рефинансирование, ранее выданного ипотечного кредита (займа)( по ипотечной ставке до 6 процентов), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)по предоставленным гражданам Российской Федерации,имеющим детей», для приобретения жилья на первичном рынке, социальная выплата не предоставляется.

   Вместе с тем сообщаем, что также предусмотрена возможность предоставления социальных выплат гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного как на приобретение или строительство жилья, так и на рефинансирование (перекредитование) ранее взятых ипотечных жилищных кредитов, в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющих детей.