Информация о порядке и условиях предоставления частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Кто имеет право на частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)?

Гражданин РФ (мать или отец), у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2030 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). Не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Размер меры  государственной поддержки

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

Условия предоставления:

 Гражданин РФ, который до 1 июля 2031 г. заключил кредитный договор (договор займа), целью которого является:

- приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица жилого помещения, в т.ч. объекта индивидуального строительства, или земельного участка. Предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

- строительство на территории РФ объекта индивидуального жилищного строительства;

- приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено;

- приобретение на территории РФ доли в праве общей собственности на объект недвижимости, при условии, что в результате приобретения такой  доли объект недвижимости поступает в собственность гражданина (супругов и их детей);

- уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно- строительного кооператива;

- приобретение на территории РФ жилого помещения, признанного на дату приобретения в установленном порядке непригодным для проживания;

- полное погашение указанных ипотечных жилищных кредитов (займов). 

Куда обратиться:

- кредитная организация, в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;

- единый институт развития в жилищной сфере, определенный Федеральным законом от 13 июля 2015 №225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- ипотечный агент, осуществляющий деятельность в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2023 года № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»;

- учреждение, созданное по решению Правительства Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

- микрокредитная компания, 100 процентов акций (долей) которой принадлежит субъекту РФ и которая включена в перечень микрокредитных компаний, предусмотренных частью 3 статьи 9.2 Федерального закона от 2 июля 2010 года № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Перечень документов

 - заявление о погашении кредита (займа) и прилагаемые к нему документы:

- удостоверяющие личность и гражданство заявителя (заявителей);

- удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

- подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы)      

 - подтверждающие приобретение заявителем объекта недвижимости, строительство объекта недвижимости, либо уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива;

- подтверждающие предоставление поручительства по ипотечному кредиту (займу);

- подтверждающие получение жилищно-строительным кооперативом разрешения на строительство до 1 июля 2018 г.