Семейная ипотека» по ставке 6 % на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года

Семейная ипотека» по ставке 6 % на покупку квартиры в новостройке или  строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года согласно  информации Минфина России от 10 июля 2024 г., с расширением на вторичном рынке жилья с 1апреля 2025 г.

                                     Кто имеет право:

 - Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет

(включительно);

- Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;

- Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;

- Семьи, где есть ребенок-инвалид.

                           Условия предоставления:

- Ставка по программе составит 6%;

- Сумма кредита для жителей регионов до 6 млн. рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму до 15 млн. рублей. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка;

- Первоначальный взнос – от 20,1%;

- При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит;

- Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

                          Условия приобретения вторичной недвижимости:

- заключение кредитного договора с 1 апреля 2025 года;

- квартира располагается в многоквартирном доме возрастом не более 20 лет на момент  заключения кредитной документации;

- многоквартирный дом не признан аварийным;

- кредитование в определенных городах, где строится не более 2 новостроек;

- запрещена покупка у родственника или ЮЛ/ИП, где у покупателя есть доля в бизнесе;

- нельзя приобрести объект, который ранее уже был куплен по Семейной ипотеке;

- приобретение объекта доступно семьям с одним и более детьми до 6 лет (включительно).

                                         Города республики Мордовия, подходящие под условия:

г. Ардатов

г. Инсар

г. Ковылкино

г. Краснослободск

г. Темников

                                           Куда обратиться:

Кредитные организации, в которых реализуется данная программа.