Памятка о предоставлении социальных выплат гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) либо ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей

Социальная выплата в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 предоставляется гражданам с учетом:
нуждаемости в жилых помещениях (улучшении жилищных условий),
совокупного дохода семьи (при предоставлении социальной выплаты на имеющих-ся детей, рожденных до получения ипотечного жилищного кредита),
нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты).
Характер выплаты – единовременная.

Кто имеет право:
1) работники бюджетной сферы;
2) многодетные семьи;
3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
4) работники организаций;
5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие ме-ры социальной поддержки в соответствии с федеральными целе-выми программами «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйствен-ной продукции, сырья и продовольствия;
6) молодые семьи - участники подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жили-ще» на 2002 - 2010 годы, «Жилище» на 2011 - 2015 годы, «Жили-ще» на 2015 - 2020 годы, участники основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» и мероприятия по обеспе-чению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Россий-ской Федерации».
Правом на получение социальной выплаты обладают семьи, у которых первый и (или) последующий ребенок (дети) рожден (усыновлен) после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья либо после за-ключения договора о предоставлении кредита (займа) на рефинан-сирование (перекредитование) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа).
Правом на получение социальной выплаты на имеющихся детей обладают малоимущие семьи, имеющие на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в воз-расте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в про-фессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящих в зарегистрированном браке, рожденных (усыновлен-ных) до заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья либо до заключения дого-вора о предоставлении кредита (займа) на рефинансирование (пе-рекредитование) ипотечного жилищного кредита (ипотечного зай-ма).
Условия
предоставления: признание претендентов нуждающимися в жилых помеще-ниях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения дого-вора о приобретении жилья (получения разрешения на строитель-ство жилья, дату заключения кредитного договора (договора займа) или на дату обращения за социальной выплатой;
семья должна быть малоимущей (для получения социальной выплаты на имеющихся детей);
постоянное проживание (регистрация по месту жительства) претендентов на территории Республики Мордовия;
работа у работодателя, зарегистрированного и (или) состоя-щего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, либо быть зарегистрированными в качестве индивиду-ального предпринимателя, либо в качестве плательщика налога на профессиональный доход на территории Республики Мордовия (кроме граждан, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов);
отсутствие просроченной задолженности;
неполучение социальной выплаты, предусмотренной пунк-том 16 приложения 4 к подпрограмме «Обеспечение жильем моло-дых семей» Республиканской целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Республики Мордо-вия от 6 февраля 2019 г. № 53, на ребенка (детей), участвующих в расчете выплат;
целевое использование социальной выплаты (предоставля-ется на частичное и (или) полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного в целях приобретения или строи-тельства жилья претендентом и (или) членами его семьи, либо по-лученного в целях рефинансирования (перекредитования) ипотеч-ного жилищного кредита (ипотечного займа) в российских кредит-ных организациях (у юридических лиц), и может быть направлена на погашение основного долга и уплату процентов по нему. Соци-альная выплата предоставляется также по кредитным договорам (договорам займа) на приобретение жилого помещения и земельно-го участка претендентом и (или) членами его семьи (на рефинанси-рование (перекредитование) указанных кредитных договоров) при условии, что сумма внесенных в качестве первоначального взноса собственных средств покрывает полностью стоимость земельного участка);
неиспользование ранее права на получение социальной вы-платы по другому кредиту (займу) (за исключением многодетных семей при рождении шестого ребенка и последующих детей;
отсутствие зарегистрированного обременения (ипотеки) на приобретенное (построенное) жилье (за исключением участников долевого строительства)
Размер социальной вы-платы Социальные выплаты в случае рождения (усыновления) ре-бенка (детей) после заключения договора о предоставлении креди-та (займа) на строительство или приобретение жилья либо после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на рефи-нансирование (перекредитование) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) предоставляются заемщикам на следующих условиях:
при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 30 процентов;
при рождении (усыновлении) четвертого ребенка или по-следующих детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.
В расчет социальных выплат принимаются дети в возрасте до 18 лет, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в про-фессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящие в зарегистрированном браке.
В расчет социальных выплат принимаются дети, приобрет-шие гражданство Российской Федерации по рождению, у лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства.
Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, а также детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в профессиональ-ных образовательных организациях и образовательных организа-циях высшего образования по очной форме обучения и не состоя-щих в зарегистрированном браке, рожденных (усыновленных) до заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строи-тельство или приобретение жилья либо до заключения договора о предоставлении кредита (займа) на рефинансирование (перекреди-тование) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), на следующих условиях:
при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (зай-ма) погашается на 10 процентов;
при наличии трех детей общая сумма остатка кредита (зай-ма) погашается на 20 процентов;
при наличии четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;
при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.
В расчет социальных выплат принимаются дети, приобрет-шие гражданство Российской Федерации по рождению, у лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства.
При повторном предоставлении социальной выплаты мно-годетным семьям при рождении шестого ребенка или последую-щих детей при получении нового ипотечного кредита (ипотечного займа), расчет ее размера производится исходя из количества детей, на которых социальная выплата ранее не предоставлялась.
Размер социальной выплаты рассчитывается из остатка не-погашенного кредита (займа) на дату обращения, но не должен превышать остатка непогашенного кредита (займа) на момент пе-речисления социальной выплаты.
Размер социальной выплаты не может также превышать ве-личину, определяемую как произведение нормы предоставления жилого помещения на семью и 44000 рублей.
На долю остатка кредита (займа), направленного на приоб-ретение или строительство жилья либо на рефинансирование (пе-рекредитование) ипотечного жилищного кредита (ипотечного зай-ма) сверх нормы предоставления общей площади жилого помеще-ния, социальная выплата не предоставляется.
Какие документы необ-ходимо предоставить: заявление о предоставлении социальной выплаты (с указа-нием доходов семьи, учитываемых при предоставлении социаль-ных выплат на имеющихся детей). В случае, если в заявлении о предоставлении социальных выплат на имеющихся детей указаны сведения об отсутствии доходов в связи с отсутствием трудо-устройства, в заявлении о предоставлении социальной выплаты также указываются сведения о том, что претендент нигде не рабо-тал и не работает по трудовому договору, не осуществляет деятель-ность в качестве индивидуального предпринимателя, адвоката, но-тариуса, занимающегося частной практикой, не относится к иным физическим лицам, профессиональная деятельность которых в со-ответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию;
справку кредитной организации (юридического лица) об от-сутствии задолженности по кредитному обязательству на дату об-ращения и на момент перечисления социальной выплаты;
справку кредитной организации (юридического лица) об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату обращения;
копию договора с кредитной организацией с указанием но-мера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена со-циальная выплата либо справку кредитной организации с указани-ем счета;
копию кредитного договора (договора займа), заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (займ), или кредитный договор в электронном виде, подписанный квалифицированной электронной цифровой подписью, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему, и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;
копию договора (документа), на основании которого приоб-ретается или строится жилье, или договор, на основании которого приобретается или строится жилье, в электронном виде, подписан-ный квалифицированной электронной цифровой подписью;
копию кредитного договора (договора займа) на погашение ранее выданного кредита (займа), предоставленного для приобре-тения (строительства) жилья, заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем), и график погаше-ния задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему, в слу-чае если кредит получен в целях рефинансирования (перекредито-вания) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
справку кредитной организации (юридического лица) о по-гашении кредита (займа), выданного на строительство или приоб-ретение жилья, в случае если кредит (займ) получен в целях рефи-нансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
копии правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Еди-ном государственном реестре недвижимости (в случае приобрете-ния жилого помещения общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения);
справку органа или организации по государственному тех-ническому учету и (или) технической инвентаризации о наличии (отсутствии) зарегистрированного до декабря 1998 г. права соб-ственности на объекты недвижимого имущества, выданную заяви-телю и членам его семьи (в случае приобретения жилого помеще-ния общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилого помещения).
Куда обратиться: Государственные казенные учреждения по социальной защите населения республики по месту жительства

*При погашении полученного кредита (займа) граждане могут воспользоваться следую-щими мерами социальной поддержки:
1. Материнским (семейным) капиталом, предоставляемым за счет средств федерального бюджета. Сертификат на капитал выдается женщинам, родившим (усыновившим) второго ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на его получение.
2. Республиканским материнским (семейным) капиталом. Сертификат выдается женщинам, родившим (усыновившим) третьего или каждого последующего ребенка, начиная с 1 января 2012 года. Размер капитала ежегодно индексируется в зависимости от инфляции.
3. Социальной выплатой на строительство или приобретение жилья, выплачиваемой в зависимости от категории граждан за счет средств федерального или республиканского бюджетов.
**Претенденты, из числа указанных в пункте 1 статьи 1 Федерального закона от 7 ок-тября 2022 г. N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным дого-ворам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Во-оруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законо-дательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) вправе получать социальную выплату при условии признания в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о при-обретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) без учета среднеме-сячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи и условия работы у рабо-тодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия на срок мобилизации (срок, на который заключен кон-тракт, срок участия в специальной военной операции).
Супруга (супруг) мобилизованного гражданина, при обращении за социальной вы-платой приравнивается к работникам бюджетной сферы.
Право на получение социальных выплат имеют члены семей (умерших, объявлен-ных умершими, признанных безвестно отсутствующими), безвестно пропавших, захва-ченных в плен при исполнении обязанностей военной службы, умерших вследствие воен-ной травмы после увольнения с военной службы военнослужащих.