Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат по сельской ипотеке

Правом на получение из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным кредитными организациями и акционерным обществом "ДОМ.РФ" на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) (далее - социальная выплата) в соответствии обладают работники агропромышленного комплекса, социальной сферы и бюджетной сферы, проживающие и работающие на сельских территориях (сельских агломерациях), получившие жилищный (ипотечный) кредит (заём) в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 (далее - Правила) на следующие цели:

• строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил, на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), или на приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительства на нем жилого дома, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем);
• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя на первичном рынке готового жилого помещения, или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, соответствующих требованиям, указанным в пункте 19 Правил, по договору купли-продажи;
• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, соответствующих требованиям, указанным в пункте 19 Правил, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - жилое помещение), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
• погашение кредитов (займов), выданных российскими кредитными организациями или обществом "ДОМ.РФ" заемщикам не ранее 1 января 2020 г. на вышеуказанные цели.

Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой, установленной кредитным договором (договором займа), заключенным с кредитной организацией или обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с Правилами, и 1 процентом, но не более 2 процентов.

Социальные выплаты предоставляются заемщикам на весь срок действия кредитного договора (договора займа) в период действия трудового договора с организацией агропромышленного комплекса, социальной и бюджетной сферы.

Расчет размера социальной выплаты производится без учета общей площади построенного (приобретенного) жилого помещения (жилого дома).

Для получения социальной выплаты претенденты предоставляют в государственное казенное учреждение по месту жительства следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

3) копии документов, подтверждающих родственные отношения между членами семьи заявителя (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);

4) копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи;

5) копию трудовой книжки заемщика или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6) копию договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор (контракт);

7) справку работодателя о доле дохода от реализации продукции, в соответствии с Перечнем сельскохозяйственной продукции, производство, первичную и последующую (промышленную) переработку которой осуществляют сельскохозяйственные товаропроизводители, а также научные организации, профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования в процессе своей научной, научно-технической и (или) образовательной деятельности, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 января 2017 г. N 79-р, и Перечнем продукции для целей части 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", в доходе указанных организаций и индивидуальных предпринимателей (для работников агропромышленного комплекса);

8) копию кредитного договора (договора займа), заверенную кредитной организацией или акционерным обществом "ДОМ.РФ", выдавшими кредит (заем), и график погашения задолженности по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) и процентов по нему;

9) копию договора, на основании которого строится или приобретается жилье;

10) выписку из лицевого счета либо копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата.

Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

3) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка;

4) расторжение трудового договора с организацией агропромышленного комплекса, социальной и бюджетной сферы или прекращение индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе и социальной сфере на сельских территориях;

5) непредставление, представление не в полном объеме или оформленных ненадлежащим образом документов, указанных в части первой пункта 13 настоящего Порядка;

6) нецелевая направленность кредита (займа);

7) отсутствие зарегистрированного обременения (ипотеки) на построенное (приобретенное) жилье (за исключением участников долевого строительства, индивидуальных застройщиков по договору подряда);

8) получение меры государственной поддержки на возмещение части процентной ставки (уплату части процентов) по ипотечным кредитам (ипотечным займам) в соответствии с законами Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия", от 28 марта 2016 г. N 16-З "О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия", от 5 июня 2018 г. N 57-З "О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирование жилищного строительства на территории Республики Мордовия".

В целях настоящего Порядка представленные документы по форме и содержанию должны соответствовать следующим требованиям:

• заявления должны быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств;
• заявления могут быть оформлены как заявителями, так и лицами, действующими в силу полномочий, основанных на договоре или доверенности;
• фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны полностью;
• в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
• документы не должны быть исполнены карандашом.

Заемщики, использовавшие право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком, не имеют права на ее повторное получение.

Для подтверждения права на получение социальной выплаты каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты (с месяца очередного предоставления подтверждающих право документов) получатели социальной выплаты представляют в государственное казенное учреждение по месту жительства следующие документы:

1) копию трудовой книжки заемщика;

2) копию договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор (контракт);

3) копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства гражданина.

Указанные выше документы не представляются получателем (супругом), призванным на военную службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направленным для прохождения альтернативной гражданской службы.

Дополнительную информацию можно получить по телефону ГКУ «Соцзащита населения по Ковылкинскому району РМ» 8 (83453) 2 25 68.