О предоставлении гражданам жилищных (ипотечных) кредитов (займов) в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. № 1567 и о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ.РФ» на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. № 1567 гражданам может быть предоставлен жилищный (ипотечный) кредит (заём) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) по льготной процентной ставке от 0,1 % до 3 % годовых на весь период кредитования.

Заемщикам при определенных условиях предоставляется социальная выплата на возмещение части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ, РФ» на строительство (приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях).

Срок предоставления – на весь срок действия кредитного договора (договора займа) в период действия трудового договора с организацией агропромышленного комплекса, социальной и бюджетной сферы.

Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой, установленной кредитным договором (договором займа), заключенным с кредитной организацией или обществом «ДОМ.РФ» и 1 процентом, но не более 2 процентов.

Кто имеет право:

• работники агропромышленного комплекса;
• работники социальной сферы;
• работники бюджетной сферы.

Условия предоставления:

1) постоянное проживание и работа заемщика на сельских территориях (сельских агломерациях). Перечень населенных пунктов на территории Республики Мордовия, относящихся к сельским территориям, указан в Приложении 9 к Государственной программе Республики Мордовия «Комплексное развитие сельских территорий»;

2) ипотечный кредит (ипотечный займ) получен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. № 1567 (ипотека с процентной ставкой не более 3 процентов годовых) на следующие цели:

• строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), или на приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительства на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем);
• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя на первичном рынке готового жилого помещения, или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, по договору купли-продажи;
• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
• погашение кредитов (займов), выданных российскими кредитными организациями или обществом «ДОМ.РФ» заемщикам не ранее 1 января 2020 г.

3) неполучение меры государственной поддержки на возмещение части процентной ставки (уплату части процентов) по ипотечным кредитам (ипотечным займам) в соответствии с законами Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия», от 28 марта 2016 г. № 16-З «О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия», от 5 июня 2018 г. № 57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирование жилищного строительства на территории Республики Мордовия».