Продление социальной выплаты на рефинансирование ипотечного жилищного кредита (займа)

ГКУ «Социальная защита населения по Ичалковскому району РМ» информирует, что в соответствии с изменениями от 29.10.2020г. в ст.3 и ст.4 Закона Республики Мордовия от 5 июня 2018 года №57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республике Мордовия», продлено действие социальной выплаты на уплату части ежемесячного платежа по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами в целях рефинансирования (перекредитования) ранее полученных ипотечных кредитов на строительство либо приобретение жилья на территории Республике Мордовия.

Право на получение данной социальной выплаты на рефинансирование (перекредитование), в размере разницы между процентной ставкой по выданному на рефинансирование (перекредитование) ипотечному кредиту и 4,5%, подлежащими уплате заемщиком самостоятельно, предоставляется заемщикам, ипотечный кредит которых получен с 08.07.2015г по 30.06.2019г. (под соответствующие предельные процентные ставки) и рефинансирован (перекредитован) с 01.07.2019г. путем снижения уровня процентной ставки не менее, чем на 1,5%.

При этом, для предоставления социальной выплаты в данном случае должны соблюдаться следующие условия:

1. Среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи (или одиноко проживающего гражданина) не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;
2. Жилое помещение приобретено на первичном рынке и только на территории Республики Мордовия;
3. Стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья не превышает 44 000 рублей (без внутренней отделки) или не превышает 51 000 рублей (с внутренней отделкой, срок ввода в эксплуатацию – до 31.12.2018 года).

В случае получения ипотечного жилищного кредита (займа) с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. и при условии его рефинансирования (перекредитования) путем снижения уровня процентной ставки менее, чем на 1,5%, заемщику так же предоставлено право на получение данной выплаты, при соблюдении одного из условий:

1. Среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда, стоимость 1 кв.м. приобретаемого на первичном рынке на территории Республике Мордовия, жилого помещения, введенного в эксплуатацию до 31.12.2018 года, не превышает 51 000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания);
2. Ипотечный кредит получен в рамках федеральной программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» (постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017г. №1711) при среднемесячном совокупном доходе на каждого члена семьи, не превышающем трехкратный минимальный размер оплаты труда, приобретаемое на первичном рынке на территории Республике Мордовия жилое помещение может быть без внутренней отделки при стоимости 1 кв.м. не более 44 000 рублей.

Получателям социальных выплат в рамках льготной ипотеки под 5%, которым социальные выплаты предоставлены в соответствии с законодательством без учета дохода семьи, в случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита после 30.06.2019 года социальные выплаты на рефинансирование будут предоставляться при предоставлении сведений о среднемесячном совокупном доходе на каждого члена семьи с последующим подтверждением каждые 6 месяцев в соответствии с действующим законодательством).

Также обращаем внимание, что получатели социальных выплат на рефинансирование (перекредитование) ипотечного кредита (ипотечного займа) продолжают получать ежемесячную социальную выплату на рефинансирование в размере разницы между процентной ставкой по выданному на рефинансирование (перекридитование) ипотечному кредиту и 5%, подлежащими уплате заемщиком самостоятельно.

Внесенные изменения не распространяются на заемщиков, предоставление социальных выплат которым прекращено в связи с истечением срока предоставления социальных выплат до вступления в силу указанных изменений.

Дополнительную информацию можно получить в ГКУ «СЗН по Ичалковскому району РМ» или по телефону: 8 (83433) 2-23-21