О мерах поддержки заемщиков ипотечных кредитов

ГКУ «Соцзащита населения по Ромодановскому району РМ» сообщает гражданам, желающим оформить ипотечный кредит на льготных условиях, что по прежнему продолжает действовать государственная программа «Семейная ипотека под 6%».

Право на получение кредита (займа) по ставке 6% годовых на весь срок кредитования имеют граждане Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018г. И не позднее 31 декабря 2022г. второго и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, получившие кредиты на:

• приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
• погашение ранее выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) на вышеуказанных условиях независимо от даты их выдачи, в том числе кредитов (займов), по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита;
• по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), в том числе кредитам (займам), по которым ранее были измены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита (займа), независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018г. по 31 декабря 2022г., а в случае рождения с 01 июля 2022г. По 31 декабря 2022г. Второго ребенка и (или) последующих детей — по 1 марта 2023г., заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствии с Правилами.

Так же в республике действует программа «Льготная сельская ипотека», в рамках которой процентная ставка по ипотечным кредитам, полученным гражданами на приобретение или строительства жилья на сельских территориях республики, снижена до 1% годовых.

Социальные выплаты на возмещение части процентной ставки, уменьшающие платежи за пользование кредитом до 1% годовых, предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия через государственные казенные учреждения по социальной защите населения Республики Мордовия на весь срок действия ипотечного кредита.

Правом на получение социальной выплаты в рамках льготной сельской ипотеки обладают работники агропромышленного комплекса, социальной сферы и бюджетной сферы, проживающие и работающие на сельских территориях республики. Программа льготной сельской ипотеки под 1% годовых действует по 31 декабря 2025 года.

Еще одна мера поддержки для заемщиков утверждена Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» - это социальная выплата гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей (далее – социальная выплата).

Все претенденты на вышеуказанную меру поддержки должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой, постоянно проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Условие работы у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия не распространяется на заемщиков, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов. Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 года № 504 определен Порядок предоставления социальной выплаты.

Более подробную информацию можно получить в ГКУ «Соцзащита населения по Ромодановскому р-ну РМ» по телефонам 2-20-93, 2-12-11, в Министерстве социальной зашиты, труда и занятости населения Республики Мордовия, кабинет 1, телефон (8342) 777241, е-mail: minszrm@e-mordovia.ru и непосредственно в кредитных организациях.