Социальная выплата в рамках льготной сельской ипотеки

Социальная выплата на возмещение части процентной ставки предоставляется гражданам в случае получения с 1 января 2020 года по 31 декабря 2025 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации  от 30 ноября 2019 г.  № 1567 ипотечного кредита (ипотечного займа)  на приобретение (строительство) жилья на сельских территориях (сельских агломерациях)» по льготной процентной ставке.  

Срок предоставления – на весь срок действия кредитного договора (договора займа) в период действия трудового договора с организацией агропромышленного комплекса, социальной и бюджетной сферы.

Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой, установленной кредитным договором (договором займа), заключенным с кредитной организацией или обществом «ДОМ.РФ»  и 1 процентом, но не более 2 процентов.

Кто имеет право: 

- работники агропромышленного комплекса;

- работники социальной сферы;

- работники бюджетной сферы.

Условия предоставления:

1) постоянное проживание и работа на сельских территориях (сельских агломерациях). Перечень населенных пунктов на территории Республики Мордовия, относящихся к сельским территориям, указан в Приложении 9 к Государственной программе Республики Мордовия «Комплексное развитие сельских территорий»;

2) ипотечный кредит (ипотечный займ) получен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации  от 30 ноября 2019 г. № 1567 (ипотека с процентной ставкой не более 3 процентов годовых) на следующие цели:

- строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), или на приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительства на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем);

- приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя на первичном рынке готового жилого помещения, или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, по договору купли-продажи;

- приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии  с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);

- погашение кредитов (займов), выданных российскими кредитными организациями или обществом «ДОМ.РФ» заемщикам не ранее 1 января 2020 г. при соблюдении следующих условий:

а) жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит (заем), должно соответствовать следующим требованиям:

должно быть пригодным для постоянного проживания;

обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);

должно быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

б) неполучение меры государственной поддержки на возмещение части процентной ставки (уплату части процентов) по ипотечным кредитам (ипотечным займам) в соответствии с законами Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия», от 28 марта 2016 г. № 16-З «О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики Мордовия», от 5 июня 2018 г. № 57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирование жилищного строительства на территории Республики Мордовия».

Более подробную информацию о предоставлении социальных выплат в рамках льготной сельской ипотеки, а также перечень необходимых документов можно получить по телефону социальной службы по работе с клиентами ГКУ «Соцзащита  населения по Краснослободскому району РМ» (8 3443) 2 - 21- 83.