Погашение ипотечного жилищного кредита семьям имеющим детей

Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» установлена социальная выплата гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей (далее – социальная выплата).

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 года № 504 определен Порядок предоставления социальной выплаты.

Социальные выплаты через государственные казенные учреждения по социальной защите населения республики предоставляются следующим категориям заемщиков:

1. работникам бюджетной сферы;

2. многодетным семьям;

3. инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

4. работникам организаций.

Все претенденты из вышеназванных категорий граждан должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой, постоянно проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Условие работы у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия не распространяется на заемщиков, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Условия предоставления социальных выплат:

1) Правом на получение социальной выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей обладают семьи, у которых первый и (или) последующий ребенок (дети) рожден (усыновлен) после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья.

Социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

• при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
• при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
• при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 30 процентов;
• при рождении (усыновлении) четвертого ребенка или последующих детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

В расчет социальных выплат принимаются дети в возрасте до 18 лет, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящие в зарегистрированном браке.

2) Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, а также детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения и не состоящих в зарегистрированном браке, после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

• при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
• при наличии трех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;
• при наличии четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;
• при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

Малоимущей считается семья, которая по независящим от нее причинам на дату обращения имеет среднедушевой доход за шесть последних календарных месяцев, предшествующих дате обращения, ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Мордовия в среднем на душу населения.

Величина прожиточного минимума в Республике Мордовия в среднем на душу населения за I квартал 2020 г. - 9181 рублей.

3) На долю остатка кредита (займа), направленного на приобретение или строительство жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения на семью, социальная выплата не предоставляется.

4) Наличие у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа) является основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты.

5) Возможно предоставление социальных выплат семье неоднократно и последовательно до полного погашения одного ипотечного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) у нее (ею) последующих детей.