Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Одно из первых мест в стимулировании рождаемости занимает решение жилищной проблемы. Поэтому в республике продолжает действовать целый ряд программ государственной поддержки семей с детьми, позволяющих оформить ипотеку на более выгодных условиях, быстрее погасить ипотечный кредит за счет специальных субсидий, льгот и социальных выплат:

- семьи, при рождении у них, начиная с 1 января 2018 года второго ребенка и (или) последующих детей, могут участвовать в льготной «семейной ипотеке» под 6%. При этом, должен соблюдаться ряд условий:

приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья; заключение кредитного договора начиная с 1 января 2018 года или дополнительного соглашения о рефинансировании начиная с 1 августа 2018 года;

заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения и заключает договор личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение. Срок действия льготной ставки - в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа);

- право на получение субсидии 450 000 от государства имеют граждане Российской Федерации – мать или отец, которые являются заёмщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребёнок или последующие дети.

Указанная мера социальной поддержки предоставляется один раз и в отношении только одного кредитного договора, при этом договор может быть заключён до 1 июля 2023 г.

Размер государственной помощи будет равен размеру задолженности заемщика, но не более 450 тыс. рублей;

- семьи, зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой, могут воспользоваться правом на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) либо ипотечного кредита (ипотечного займа) полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей;

- при определенных условиях, семьи могут претендовать на получение мер государственной поддержки в виде социальных выплат на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья. В этом случае из республиканского бюджета Республики Мордовия заемщику компенсируется часть процентов, которые он ежемесячно вносит за предоставленный ему кредит (займ) снимая, таким образом, часть кредитного бремени.