Изменение условий ипотечных выплат с 01.07.2019 г.

ГКУ «Соцзащита населения по Инсарскому району РМ (межрайонная)» информирует о том, что Законом Республики Мордовия от 27 июня 2019 г. в Закон Республики Мордовия от 5 июня 2018 г. № 57 — З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия» внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты гражданам — заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) (далее социальная выплата), в рамках льготной ипотеки под 5 процентов осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

1. получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий.

среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания)

2. получения гражданином — заемщиком ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ.» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской федерации, имеющим детей, (6% ипотека)», при соблюдении условий льготной ипотеки под 5 процентов, действующих по 30 июня 2019 года, а именно:

а) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда:

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей (без внутренней отделки);

б) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренне отделкой, пригодной для проживания.

Напоминаем, что в договоре, на основании которого приобретается или строится жилье, должна быть отражена стоимость 1 кв. м. приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения с внутренней отделкой, пригодной для проживания, либо стоимость 1 кв. м. приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения без внутренней отделки.

В новых условиях действия льготной ипотеки под 5 процентов не указан размер процентной ставки по ипотечному кредиту.

Процент по ипотечному кредиту не ограничен. При любом проценте по кредиту размер социальной выплаты составляет 5%, остальное платит сам гражданин.