Ипотека с государственной поддержкой семьям с детьми

Комплекс мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, по улучшению жилищных условий, включает и предоставление социальных выплат гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей.

Правом на получение социальной выплаты на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) за счет средств республиканского бюджета обладают семьи, у которых первый и (или) последующий ребенок (дети) рожден (усыновлен) после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья.

Размер предоставляемых социальных выплат на погашение различен:

- при рождении (усыновлении) в семье первого или второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

- если в семье появляется третий ребенок и семья становится многодетной, государство погасит 30 процентов долга;

- при рождении (усыновлении) четвертого ребенка или последующих детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

Частичное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) предусмотрено не только при рождении (усыновлении) ребенка, но и на имеющихся детей. То есть, малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, а также детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения и не состоящих в зарегистрированном браке, социальная выплата, после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья, будет предоставлена на следующих условиях:

• при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;
• при наличии трех, четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;
• при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

Право на получение социальных выплат на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита через государственные казенные учреждения по социальной защите населения Республики Мордовия имеют следующие категории заемщиков:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами "Социальное развитие села до 2013 года", "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы;

При этом, семья должна быть признана в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" нуждающейся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой.

Претенденты на получение социальной выплаты - иметь регистрацию по месту жительства на территории Республики Мордовия и работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (за исключением заемщиков, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов), а при предоставлении социальной выплаты на имеющихся детей, учитывается и среднедушевой доход семьи, который не должен превышать величину прожиточного минимума, установленного в Республике Мордовия в среднем на душу населения.