В рамках льготной ипотеки

Законом РМ от 5 июня 2018 г. №57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории РМ» внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты гражданам- заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) (далее- социальная выплата), в рамках льготной ипотеки под 5 процентов осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

получения гражданином — заемщиком ипотечого кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания);

2) получения гражданином — заемщиком ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» (6% ипотека), при соблюдении условий льготной ипотеки под 5 процентов, действующих по 30 июня 2019 года, а именно:

а) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда; 

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ; 

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей (без внутренней отделки);

б) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда; 

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года; 

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания).

Кроме того, изменения коснулись размера социальной выплаты, который будет определяться как разница между процентной ставкой кредитной организации (юридического лица), предоставившей кредит (займ), и 5 процентами, но не более пяти процентов. Указанные изменения в размере распространяются на граждан, обратившихся за предоставлением мер государственной поддержки после вступления в силу Закона Республики Мордовия от 27 июня 2019 г. №51-З, т. е. после 27 июня 2019 года.