Изменения в законодательстве

ГКУ «Соцзащита населения по Ельниковскому району РМ» сообщает, что Законом РМ от 5 июня 2018г. №57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории РМ» внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты гражданам-заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) (далее-социальная выплата), в рамках льготной ипотеки под 5 процентов осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

1) получения гражданином — заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

- приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

- стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания);

2) получения гражданином — заемщиком ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017г. №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» (6% ипотека), при соблюдении условий льготной ипотеки под 5 процентов, действующих по 30 июня 2019 года, а именно:

а) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей (без внутренней отделки);

б) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита жилое помещение находится на территории РМ и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 года;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой, пригодной для проживания).

В целях реализации указанных положений в договоре, на основании которого приобретается или строится жилье, должна быть отражена стоимость 1 кв.м приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения с внутренней отделкой, пригодной для проживания, либо стоимость 1 кв.м приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения без внутренней отделки.

Кроме того, изменения коснулись размера социальной выплаты, который будет определяться как разница между процентной ставкой кредитной организации (юридического лица), предоставившей кредит (займ), и 5 процентами, но не более пяти процентов. Указанные изменения в размере распространяются на граждан, обратившихся за предоставлением мер государственной поддержки после вступления в силу Закона Республики Мордовия от 27 июня 2019г. №51-З, т.е. после 27 июня 2019 года.