ИПОТЕКА

Законом в Республики Мордовия от 26 декабря 2018 г. №109-З «О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Мордовия «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для    осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия»  продлено действие меры государственной поддержки граждан, предусматривающей предоставление из республиканского бюджета  Республики Мордовия социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки до уровня 5 процентов годовых на весь срок кредитования (предоставления займа) без учета нуждаемости в жилых помещениях.                       

В соответствии с внесенными изменениями предусмотрено предоставление социальных выплат в случае получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 1 января  2019 г. по 30 июня 2019 года., если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, при соблюдении следующих условий:

• среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда; ( с 1 января 2019 года установлен в размере 11 280 рублей в месяц (Федеральный закон от 19 июня 2000г. №82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»)).
• приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находиться на территории Республики Мордовия;
• стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44 000 рублей (без внутренней отделки);
• своевременного погашения суммы ипотечного кредита (ипотечного займа) гражданином-заемщиком согласно условиям ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа) и полной своевременной оплаты процентов по ипотечному кредиту (ипотечному займу).
• приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находиться на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 г.
• стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51 000 рублей (с внутренней отделкой пригодной для проживания).

Аналогичные изменения распространяются на предоставление социальной выплаты на уплату части ежемесячного платежа по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных кредитов (ипотечных займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилья.