Закон Республики Мордовия от 5 июня 2018г. № 57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республике Мордовия»

ГКУ «Соцзащита населения по Ельниковскому району РМ» сообщает: с 1 сентября 2018 года вступил в силу Закон Республики Мордовия от 5 июня 2018г. № 57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республике Мордовия».

В целях создания условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия предоставляются следующие меры государственной поддержки:

1) социальная выплата гражданам — заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), предоставляется в случае получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года, если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, в случае получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 1 ноября 2017 года по 19 апреля 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, а также в случае получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 9,5 процента.

Категории граждан, имеющих право на предоставление социальной выплаты:

- работники бюджетной сферы;

- многодетные семьи;

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- работники организаций;

- молодые семьи и молодые специалисты, участвовавшие в программах: «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы;

- высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

- молодые семьи-участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жилище » на 2002-2010 годы, «Жилище» на 2011-2015 годы, «Жилище» на 2015-2020 годы и участники основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

- граждане, являющиеся участниками Программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках Программы;

- граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

2) социальная выплата гражданам — заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) на уплату части ежемесячного платежа по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечных кредитов (ипотечных займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилья, предоставляется в случае рефинансирования (перекредитования) гражданином-заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года, если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, либо полученного с 1 ноября 2017 года по 19 апреля 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, либо полученного с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года, если процентная ставка по нему не выше 9,5 процента, при условии заключения заемщиком кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа) до 20 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, а также с 20 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года с процентной ставкой не выше 9,5 процента, данные ставки не распространяются на периоды осуществления платежей в погашение срочных процентов по ипотечным кредитам (займам) в период до государственной регистрации ипотеки.

Категории граждан , имеющих право на предоставление социальной выплаты:

- работники бюджетной сферы;

- многодетные семьи;

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- работники организаций;

- молодые семьи и молодые специалисты, участвовавшие в программах: «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы;

- высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации,осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

- молодые семьи-участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жилище» на 2002-2010 годы, «Жилище» на 2011-2015 годы, «Жилище» на 2015-2020 годы и участники основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

- заемщики, являвшимися получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), из числа граждан-участников Программы «Жилье для российской семьи», приобретающих жилье в рамках Программы, являющихся индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, или неработающими пенсионерами, а также из числа граждан, работающих на основании договора о приемной семье.

Меры государственной поддержки предоставляются в случае, если:

- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

- приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;

- стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей.

Социальные выплаты гражданам предоставляются при условии оформления целевого ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа), своевременного погашения суммы ипотечного кредита (ипотечного займа) гражданином-заемщиком согласно условиям ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа) и полной своевременной оплаты гражданином-заемщиком процентов по ипотечному кредиту (ипотечному займу). На выплату процентов начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным кредитам (ипотечным займам) меры государственной поддержки, не предоставляются.

В случае смерти получателя социальной выплаты, право на их получение возникает у лица, к которому в порядке наследования перешли обязанности по кредитному договору (договору займа), вне зависимости от его соответствия к категориям граждан.

Более подробную информацию можно получить в ГКУ «Соцзащита населения по Ельниковскому району РМ» по адресу: с. Ельники, Пл. 1 Мая, д.17 или по телефону: 8(83444)2-21-04.