Предоставление социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов(ипотечных займов)

Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по Дубенскому району Республики Мордовия» доводит до сведения граждан, что в связи с принятием постановления Правительства Республики Мордовия от 11 мая 2018г. №293 « О внесении изменений в постановление Правительства Республика Мордовия от 5 ноября 2008г. №504 и признании утратившим силу подпункта 1 пункта 1 постановления Правительства Республики Мордовия от 29 августа 2016г.№446», разграничена предельная процентная ставка,предусматривающая предоставление социальных выплат заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) без учета нуждаемости в жилых помещениях и совокупного дохода семьи, на весь срок кредитования (предоставления займа), в зависимости от периода получения ипотечного жилищного кредита(займа), с 20 апреля 2018 г. по 31 мая 2018г.,если процентная ставка по нему не выше 9,5 процентов, социальные выплаты предоставляются заёмщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит(займ), и 5%, без учета нуждаемости в жилых помещениях, без учета совокупного дохода семьи в случае,если стоимость 1 кв.м приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 руб. Приобретаемое за счет средств кредита(займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия.

Кроме того в пункт 5.1 Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам) полученным гражданами на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков,предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков,на которых расположены приобретаемые жилые дома,или доли (долей)в них,утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008г.№504 внесены изменения.

В случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита(ипотечного займа) полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015г. по 31 октября 2017г., процентная ставка не превышает 12 %, либо полученногос 1 ноября 2017г. по 19 апреля 2018г., если процентная ставка не выше 10%, либо полученного с 20 апреля 2018г. По 31 мая 2018г., если процентная ставка по нему не выше 9,5%, если стоимость 1 кв.м. приобретаемого(приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000,0 социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации,предоставившей кредит (займ) в целях рефинансирования(перекредитования)ипотечного жилищного кредита(ипотечного займа),и 5 процентами, без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), а также без учета совокупного дохода семьи, при условии заключения заемщиком кредитного договора(договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) до 20 апреля 2018г. с процентной ставкой не выше 10%, а также с 20 апреля 2018г. до 1 января 2019г. с процентной ставкой не выше 9.5%.

Указанные предельные процентные ставки по кредитам,полученным в целях рефинансирования ипотечного кредита, не распространяются на периоды осуществления платежей в погашение срочных процентов в период до регистрации ипотеки.

Одновременно сообщаем,что за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов по кредиту(займу) при процентной ставке выше 9.5% в период до регистрации ипотеки производится доплата, в случае,если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора(договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) кредита(займа). 

По всем вопросам обращаться в ГКУ «Соцзащита населения по Дубенскому району РМ» в социальную службу по работе с клиентами по тел.2-16-41,каб.№1