Внесены изменения в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. №504

ГКУ «Социальная защита населения по Кочкуровскому району РМ» доводит до Вашего сведения, что постановлением Правительства Республики Мордовия от 11 мая 2018 г.№293 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 и признании утратившим силу подпункта 1 пункта 1 постановления Правительства Республики Мордовия от 29 августа 2016 г. № 446 »,разграничена предельная процентная ставка, предусматривающая предоставление социальных выплат заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) без учета нуждаемости в жилых помещениях и совокупного дохода семьи, на весь срок кредитования (предоставления займа), в зависимости от периода получения ипотечного жилищного кредита (займа).

В случае получения заемщиком кредита (займа) с 8 июля 2015 г. по 31 октября 2017 г., если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, в случае получения заемщиком кредита (займа) с 1 ноября 2017 г. по 19 апреля 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, а также в случае получения заемщиком кредита (займа) с 20 апреля 2018 г. по 31 мая 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 9,5 процентов, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит (займ), и 5 процентами. Социальная выплата, предусмотренная настоящим пунктом, предоставляется всем гражданам - заемщикам кредита (займа) из числа категорий граждан, соответствующих требованиям пункта 3 настоящего Положения, без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), а также без учета совокупного дохода семьи в случае, если стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 рублей. Приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия".

Кроме того в пункт 5.1 Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученными гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей в них), утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г.№504 внесены изменения.

В случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 г. по 31 октября 2017 г., если процентная ставка по нему не выше 12 процентов, либо полученного с 1 ноября 2017 г. по 19 апреля 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 10 процентов, либо полученного с 20 апреля 2018 г. по 31 мая 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 9,5 процентов, если стоимость 1 кв. м приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), и 5 процентами. Социальная выплата, предусмотренная настоящим пунктом, предоставляется гражданам - заемщикам кредита (займа) из числа категорий граждан, соответствующих требованиям пункта 3, частей второй или третьей пункта 4 настоящего Положения, без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), а также без учета совокупного дохода семьи, при условии заключения заемщиком кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) до 20 апреля 2018 г. с процентной ставкой не выше 10 процентов, а также с 20 апреля 2018 года до 1 января 2019 года с процентной ставкой не выше 9,5 процентов.

Указанные в настоящей части предельные процентные ставки по кредитам (займам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), не распространяются на периоды осуществления платежей в погашение срочных процентов по ипотечным кредитам (займам) в период до регистрации ипотеки.

Одновременно сообщаем, что за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов по кредиту (займу) при процентной ставке выше 9,5 процентов в период до регистрации ипотеки производится доплата, в случае, если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) кредита (займа).

Внесенные изменения распространяют свои действия на правоотношения, связанные с предоставлением социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа), заключенными после 19 апреля 2018г.

Более подробную информацию можно получить в государственном казенном учреждении социальной защиты населения по телефону 8834392-16-36; 8834392-21-93