О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. №504

ГКУ «Соцзащита населения по Ромодановскому району РМ» сообщает, что в связи с принятием постановления Правительства Республики Мордовия от 11 мая 2018 г. №293 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. №504 и признании утратившим силу подпункта 1 пункта 1 постановления Правительства Республики Мордовия от 29 августа 2016 г. №446», разграничена предельная процентная ставка, предусматривающая предоставление социальных выплат заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов) без учета нуждаемости в жилых помещениях и совокупного дохода семьи, на весь срок кредитования (предоставления займа), в зависимости от периода получения ипотечного жилищного кредита (займа).

В случае получения заемщиком кредита (займа) с 8 июля 2015 г. по 31 октября 2017 г., если процентная ставка по нему не выше 12%, в случае получения заемщиком кредита (займа) с 1 ноября 2017 г. по 19 апреля 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 10 %, а также в случае получения заемщиком кредита с 20 апреля 2018 г. по 31 мая 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 9,5 %, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит (займ), и 5%, без учета нуждаемости в жилых помещениях, без учета совокупного дохода семьи в случае, если стоимость 1 кв.м. приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000 руб. Приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия.

Кроме того, в пункт 5.1 Положения о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство, либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 №504 внесены изменения.

В случае рефинансирования (перекредитования) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 г. по 31 октября 2017г., если процентная ставка по нему не выше 12%, либо полученного с 1 ноября 2017 г. по 19 апреля 2018 г., если процентная ставка по нему не выше 10 %, либо полученного с 20 апреля 2018г. по 31 мая 2018г., если процентная ставка по нему не выше 9,5 %, если стоимость 1 кв.м. приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000,0 рублей, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит (займ) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), и 5%, без учета нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий), а также без учета совокупного дохода семьи, при условии заключения заемщиком кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) до 20 апреля 2018 г. с процентной ставкой не выше 10 %, а также 20 апреля 2018 г. до 1 января 2019 г. с процентной ставкой не выше 9,5 %.

Указанные предельные процентные ставки по кредитам, полученным в целях рефинансирования ипотечного кредита, не распространяются на периоды осуществления платежей в погашение срочных процентов в период до регистрации ипотеки.

Одновременно сообщаем, что за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов по кредиту (займу) при процентной ставке выше 9,5 % в период до регистрации ипотеки производится доплата, в случае, если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через 3 месяца с даты заключения кредитного договора (договора найма) в целях рефинансирования (перекредитования) кредита (займа).

Внесенные изменения распространяют свои действия на правоотношения, связанные с предоставлением социальных выплат по кредитным договора (договорам займа), заключенным после 19 апреля 2018 г.