Социальная выплата на рефинансирование.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008г. №504 гражданам предоставляются социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее – социальная выплата в случае рефинансирования).

Социальная выплата в случае рефинансирования предоставляется ежемесячно в размере, уменьшающем платежи заемщика по кредиту (займу), полученному в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) до 5 процентов, без учета:

- нуждаемости в жилых помещениях,

- совокупного дохода семьи,

- нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты)

в соответствии с установленными действующим законодательством параметрами.

Кто имеет право:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами «Социальное развитие села до 2013 года» и «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года»;

6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.

Все претенденты из вышеуказанных категорий заемщиков должны постоянно проживать на территории Республики Мордовия.

Претенденты, указанные в подпунктах 1, 4-6 должны работать по трудовому договору с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия.

Претенденты, указанные в подпункте 5, могут являться индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия.

Правом на получение социальных выплат обладают также заемщики, являвшиеся получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008г. № 504, из числа граждан-участников программы«Жилье для российской семьи», приобретающих жилье в рамках программы, являющихся индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, или неработающими пенсионерами, а также граждан, работающих на основании договора о приемной семье.

Условия предоставления:

Рефинансирование (перекредитование) ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 8 июля 2015 года по 31 октября 2017 года с процентной ставкой не выше 12 процентов, а также в период с 1 ноября 2017 года до 1 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, если стоимость 1 кв. м. приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей;

оформление целевого кредитного договора (договора займа), своевременное погашение суммы кредита (займа) и полная и своевременная оплата заемщиком процентов по кредиту (займу);

неиспользование ранее права на получение социальной выплаты;

ипотечный кредит (займ) на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) получен по кредитному договору (договору займа), заключенному в срок до 1 января 2019 года с процентной ставкой не выше 10 процентов.

неиспользование ранее права на субсидирование с 1 января 2018г. семьям с двумя или тремя детьми процентной ставки по указанному ипотечному кредиту (займу), выданному российскими кредитными организациями и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", на рефинансирование ранее выданных кредитов на приобретение жилых помещений на первичном рынке до уровня 6 процентов годовых.

Срок предоставления:

В случае если заемщик являлся получателем социальной выплаты на возмещение части процентной ставки в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504, социальные выплаты в случае рефинансирования предоставляются на весь срок кредитования (предоставления займа), но не более первоначального срока кредитования (предоставления займа).

Предоставление социальных выплат в случае рефинансирования осуществляется с доплатой сумм социальных выплат за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов от начала предоставления кредита (займа) в целях рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) до месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат, если обращение с заявлением о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа) в целях рефинансирования (перекредитования) кредита (займа).

Куда обратиться:

Государственные казенные учреждения по социальной защите населения по месту жительства.

Перечень документов:

В случае, если претендент являлся получателем социальных выплат на возмещение части процентной ставки предоставляются:

заявление;

копия кредитного договора (договора займа) на погашение ранее выданного кредита (займа), предоставленного для приобретения (строительства) жилья, заверенная кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем), и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

копия трудовой книжки либо справка с места работы заявителей, за исключением установленных случаев;

работники организаций дополнительно представляют копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор;

копия кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья и справка кредитной организации (юридического лица) о погашении кредита (займа), выданного на строительство или приобретение жилья.

Срок и порядок подтверждения права на получение социальной выплаты в случае рефинансирования:

Каждые шесть месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты в государственное казенное учреждение по социальной защите населения по месту жительства предоставляются:

копия трудовой книжки либо справка с места работы заявителей, за исключением установленных случаев;

копия договора о приемной семье, заверенная органами опеки и

попечительства несовершеннолетних граждан, работающих по договору о приемной семье.