Новые изменения в постановление Правительства Республики Мордовия от 05 ноября 2008 г. №504

ГКУ «Социальная защита населения по Кочкуровскому району Республики Мордовия» информируем, что постановлением Правительства Республики Мордовия от 14.02.2018 г. №64 внесены изменения в постановление Правительства Республики Мордовия от 05 ноября 2008 г. №504» предусмотрены новые условия предоставления социальной выплаты на рефинансирование.

Гражданам, которым предоставлен кредит (займ) на рефинансирование (перекредитование ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного на приобретение или строительство жилья в период с 08 июля 2015 года по 31 октября 2017 года с процентной ставкой не выше 12 процентов, а также в период с 01 ноября 2017 до 01 апреля 2018 года с процентной ставкой не выше 10 процентов, если стоимость 1 кв.м. приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей, могут быть предоставлены социальные выплаты без учета нуждаемости в жилых помещениях в улучшении жилищных условий), совокупного дохода семьи, нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размеров выплаты) в размере, уменьшающем платежи заемщика по кредиту (займу) до 5 процентов.

Социальные выплаты могут быть предоставлены на весь срок кредитования (предоставления займа) по кредиту (займу), предоставленному на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, но не более первоначального срока кредитования (предоставления займа).

Для получения социальной выплаты на указанных условиях ипотечный кредит (займ) на цели рефинансирования (перекредитования) ипотечного жилищного кредита (займа) должен быть получен по кредитному договору (договору займа), заключенному в срок до 1 января 2019 года.

Перечень категорий, получателей социальной выплаты на рефинансирование дополнен следующей категорией получателей.

Заемщики, являвшиеся получателями социальной выплаты на возмещении е части процентной ставки по кредиту (займу),полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц),в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 05 ноября 2008 г. №504, из числа граждан-участников программы «Жилье для российской семьи»,приобретающих жилье в рамках программы, являющихся индивидуальными предпринимателями, зарегистрированы и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, или неработающим пенсионерами, а также граждан, работающих на основании договора о приемной семье.

Предоставление социальных выплат на рефинансирование осуществляется с доплатой сумм социальных выплат за месяцы уплаты платежей в погашение срочных процентов от начала предоставления кредита (займа) на погашение ранее взятого кредита (займа) до месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат последовало не позднее чем через три месяца с даты заключения кредитного договора (договора займа).Если позднее указанного срока- то с месяца заключения договора о предоставлении социальных выплат с государственным казенным учреждением.

Кроме того, по кредиту, полученному на рефинансирование, ранее выданного ипотечного кредита (займа) (по процентной ставке до 6 процентов),в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. №1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным жилищным (ипотечным) кредитам (займам) по предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей», для приобретения жилья на первичном рынке, социальная выплата не предоставляется.

Вместе с тем сообщаем, что также предусмотрена возможность предоставления социальных выплат гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного кредита (ипотечного займа), полученного как на приобретение или строительство жилья, так и на рефинансирование (перекредитование) ранее взятых ипотечных жилищных кредитов, в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей.

Одновременно сообщаем, что стоимость 1 кв.м. жилого помещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве, берется в расчет на дату подписания указанного договора в случае, если в соответствии с его условиями изменение фактической площади жилого помещения по сравнению с проектной не влечет изменение цены договора.

Кроме того, внесены изменения в порядок учета среднедушевого дохода:

Сумма иного дохода, начисляемого за один месяц, учитывается в доходах семьи или одиноко проживающего гражданина в месяце ее фактического получения, который приходится на расчетный период. При иных сроках начисления дохода сумма полученного дохода, делится на количество месяцев, за которые она начислена и учитывается в доходах семьи или одиноко проживающего гражданина за те месяцы, которые приходятся на расчетный период. 

Телефон для справок 883439 2-16-36.