Новые условия предоставления социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)

ГКУ «Социальная защита населения по Темниковскому  району РМ» информирует, что с 1 января 2025г. предоставление социальной выплаты на возмещение процентной ставки по ипотечному кредиту будет осуществляться многодетным семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), без учета среднедушевого дохода семьи.

Для иных категорий получателей уровень среднедушевого дохода семьи учитывается с 1 января 2025г. в размере не выше минимального размера оплаты труда (22 440 руб.).

Социальная выплата предоставляется гражданам с учетом:

• нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий),
• совокупного дохода семьи,
• нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты).

Срок предоставления – на срок, на который заключен кредитный договор (договор займа), но не более пяти лет (периоды приостановления социальной выплаты не прерывают течение срока ее предоставления), за исключением случаев, установленных законодательством.

Характер выплат – ежемесячный.

Право на социальную выплату имеют:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

8) граждане, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы;

9) граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

Условия предоставления социальной выплаты:

• приобретаемое с помощью ипотечного кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия;
• регистрация в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (дату заключения кредитного договора (получения разрешения на строительство жилья);
• работа у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия либо быть зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве плательщика налога на профессиональный доход на территории Республики Мордовия (кроме граждан, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, граждан, работающих на основании договора о приемной семье);
• заемщик постоянно проживает на территории Республики Мордовия, регистрация по месту жительства (кроме высококвалифицированных специалистов и граждан, являющихся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающих жилье в рамках программы);
• среднедушевой доход за шесть предшествующих месяцев не должен превышать минимальный размер оплаты труда (с 01.01.2025 г. 22440 рублей) (за исключением высококвалифицированных специалистов и многодетных семей с 01.01.2025 г.)
• оформление целевого кредитного договора (договора займа), своевременное погашение суммы кредита (займа) и полная и своевременная оплата заемщиком процентов по кредиту (займу);
• неиспользование ранее права на получение социальной выплаты (за исключением многодетных семей при рождении шестого ребенка и последующих детей);
• наличие зарегистрированного обременения (ипотеки) на приобретенное (построенное) жилье (за исключением участников долевого строительства);
• сведения о доходах, указанные в заявлении и подтвержденные сведениями (документами), должны быть не меньше суммы ежемесячных платежей по кредиту (займу) с учетом стоимости условного (минимального) набора продуктов питания в Республике Мордовия на семью на дату обращения за социальной выплатой;
• отсутствие доходов, за исключением предусмотренных законодательством случаев.

Для подтверждения права на получение социальной выплаты каждые шесть месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты (с месяца очередного предоставления подтверждающих право документов) и до истечения месяца, следующего за шестимесячным сроком, получатели социальной выплаты представляют в уполномоченный орган (государственное казенное учреждение по месту жительства (пребывания) заявление о продлении выплаты и подтверждении неизменности ранее представленных сведений либо их изменении при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Более подробную информацию можно получить в учреждении по адресу: г.Темников, ул.К.Маркса, д.2 или по телефону 8 (83445) 2-18-87.