Предоставлении социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц)

ГКУ «Соцзащита населения по Инсарскому району РМ (межрайонная)» информирует, что социальная выплата гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) предоставляется гражданам с учетом:

• нуждаемости в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий),
• совокупного дохода семьи,
• нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи (при расчете размера выплаты).

Срок предоставления – на срок, на который заключен кредитный договор (договор займа), но не более пяти лет (периоды приостановления социальной выплаты не прерывают течение срока ее предоставления), за исключением случаев, установленных законодательством.

Характер выплат – ежемесячный.

Кто имеет право:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники организаций;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами «Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;

6) высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

8) граждане, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы;

9) граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

Условия предоставления:

• приобретаемое с помощью ипотечного кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия;
• регистрация в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (дату заключения кредитного договора (получения разрешения на строительство жилья);
• работа у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия либо быть зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве плательщика налога на профессиональный доход на территории Республики Мордовия (кроме граждан, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, граждан, работающих на основании договора о приемной семье);
• заемщик постоянно проживает на территории Республики Мордовия, регистрация по месту жительства (кроме высококвалифицированных специалистов и граждан, являющихся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающих жилье в рамках программы);
• среднедушевой доход за шесть предшествующих месяцев не должен превышать минимальный размер оплаты труда (с 01.01.2025 г. 22440 рублей) (за исключением высококвалифицированных специалистов и многодетных семей с 01.01.2025 г.)
• оформление целевого кредитного договора (договора займа), своевременное погашение суммы кредита (займа) и полная и своевременная оплата заемщиком процентов по кредиту (займу);
• неиспользование ранее права на получение социальной выплаты (за исключением многодетных семей при рождении шестого ребенка и последующих детей);
• наличие зарегистрированного обременения (ипотеки) на приобретенное (построенное) жилье (за исключением участников долевого строительства);
• сведения о доходах, указанные в заявлении и подтвержденные сведениями (документами), должны быть не меньше суммы ежемесячных платежей по кредиту (займу) с учетом стоимости условного (минимального) набора продуктов питания в Республике Мордовия на семью на дату обращения за социальной выплатой;
• отсутствие доходов, за исключением предусмотренных законодательством случаев.

Для подтверждения права на получение социальной выплаты каждые шесть месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты (с месяца очередного предоставления подтверждающих право документов) и до истечения месяца, следующего за шестимесячным сроком, получатели социальной выплаты представляют в уполномоченный орган (государственное казенное учреждение по месту жительства (пребывания) заявление о продлении выплаты и подтверждении неизменности ранее представленных сведений либо их изменении при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Размер выплаты:

В случае предоставления кредита (займа) после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5 процентами, но не более 5,25 процентов.

В случае предоставления кредита (займа) до 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 3 процентами.

Социальная выплата по месту пребывания назначается в случае неполучения социальных выплат по месту жительства.

За более подробной информацией и оформлением данной выплаты необходимо обратиться в ГКУ «Социальная защита населения по Инсарскому району Республики Мордовия (межрайонная)», телефон: 8 (83436) 2-11-63.