Ипотека с государственной поддержкой

Гражданам, решившим воспользоваться ипотечным кредитом с целью строительства жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья на сельских территориях, осуществляется хорошая финансовая поддержка со стороны государства.

Постановлением Правительства Республики Мордовия  от 30 апреля 2020 года № 267 предусмотрено предоставление социальной выплаты гражданам на возмещение части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), полученным на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях, уменьшающих процентную ставку по ипотечным кредитам в рамках льготной сельской ипотеки до 1 процента годовых.

В настоящее время АО «Россехозбанк» предоставляет кредиты в рамках федеральной программы по сельской ипотеке под 2,7 % годовых, соответственно дополнительно размер социальной выплаты из республиканского бюджета - 1,7 %, гражданин оплачивает 1 % самостоятельно.

Вместе с тем, в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 «О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)» при подтверждении сведений о регистрации граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) за заемщиками сельской ипотеки сохраняется право на получение социальных выплат на частичное (от 10% до 30% долга по кредиту) и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а в случае, если семья малоимущая, то и на имеющихся детей (от 10% до 20% долга по кредиту) либо полное погашение.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ заемщики сельской ипотеки при рождении у них третьего или последующего ребенка, являющихся гражданами Российской Федерации, в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, обладают правом на получение выплаты до 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита (ипотечного займа).

Более подробную информацию о предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов), в том числе в рамках льготной сельской ипотеки, а также  перечень необходимых документов можно получить по телефону социальной службы по работе с клиентами ГКУ «Соцзащита населения по Темниковскому району РМ» (8 3445) 2 – 18-87)