Ипотека стала доступнее

Социальная выплата на возмещение части процентной ставки по ипотечному кредиту - одна из мер государственной поддержки в форме социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов), которая предоставляется с целью обеспечения возможностей улучшения жилищных условий граждан.

Социальная выплата на возмещение части процентной ставки по ипотечному кредиту, полученному с 8 июля 2015 года по 31 декабря 2016 года, полагается гражданам без учета нуждаемости в улучшении жилищных условий, совокупного дохода семьи и нормы общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В течение всего срока кредитования (предоставления займа) государство готово ежемесячно предоставлять заемщику социальные выплаты в размере разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит, и пятью процентами. То есть, заемщику компенсируется часть процентов, которые он ежемесячно вносит за предоставленный ему кредит (займ), снимая, таким образом, часть кредитного бремени. При этом обязательно должны исполняться следующие условия:

- процентная ставка по кредиту не может превышать 12%;

- стоимость 1 кв.м приобретаемого гражданином жилья на первичном рынке должна укладываться в 44 тыс. рублей;

- приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории республики Мордовия.

Правом на получение социальной выплаты через государственные казенные учреждения по социальной защите населения Республики Мордовия обладают следующие категории заемщиков:

- работники бюджетной сферы;

- многодетные семьи;

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

- работники организаций;

- высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия;

- граждане, являющиеся участниками программы «Жилье для российской семьи» и приобретающие жилье в рамках программы.

Все претенденты из вышеуказанных категорий заемщиков должны работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия, за исключением  многодетных семей, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов и иметь регистрацию по месту жительства на территории Республики Мордовия, за исключением высококвалифицированных специалистов, привлеченных в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия.

Претенденты, участвующие в программе «Жилье для российской семьи», могут являться индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия  или  неработающими пенсионерами.