Государственные программы по ипотеке

Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по Зубово-Полянскому району Республики Мордовия» сообщает для сведения граждан о действующих в настоящее время Федеральных мерах поддержки семей с детьми в области ипотечного жилищного кредитования.

Есть четыре новых программы ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.

Ставка 6,5 % для всех граждан РФ.

С 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года можно купить жилье у застройщика в ипотеку с льготной ставкой. В условиях этой программы нет требований к возрасту заемщика, его семейному положению.

Максимальная сумма кредита в регионе - 6 млн.рублей. Минимальный взнос - 15 %.

Основание: Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 г. № 566.

Ставка 6 % для семей с двумя и более детьми.

Если в семье второй или последующий ребенок родился в 2018 году и позже, семья может взять ипотеку по ставке 6%. Она действует на весь срок кредита. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит. Первоначальный взнос составляет не менее 15 %. Максимальная сумма кредита в регионе – 6 млн.рублей. Также в конце 2019 года условия программы изменились: теперь льготную ипотеку может взять семья с одним ребенком – инвалидом, даже если он родился до 2018 года. Основание: Постановление Правительства РФ от 30,12,2017 года.№1711.

Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности.

Требований к возрасту и семейному положению заемщика нет. Максимальная сумма кредита по льготной ставке в регионе составляет 3 млн. рублей. Срок ипотеки – 25 лет, минимальный взнос – 10 %.

Основание: Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 г. № 1567.

Погашение 450 000 рублей долга по ипотеке для многодетных семей.

В 2019 году появился новый вид государственной поддержки семей с тремя и более детьми. Если третий ребенок или последующий ребенок заемщика родился с 2019 по 2022 год можно погасить до 450 000 рублей задолженности по ипотеке средствами господдержки. Таким образом можно оплатить часть или все сумму долга по кредиту или дом. Договор ипотеки рефинансирования может быть заключен и до 2019 года, но не позднее 1 июля 2023 года. Этот вид господдержки можно использовать один раз. Для оформления субсидии необходимо обратиться к банку - кредитору. В 20201 году эта программа продолжает работать. Она действует в дополнение к материнскому капиталу и не заменяет его. Многодетная семья может получить материнский капитал на второго ребенка, использовать его для погашения ипотеки, а потом оплатить еще 450 000 рублей по условиям новой программы.

Основание: Федеральный закон от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 г. №1170.

За получением более полной информации по выдаче жилищных (ипотечных) кредитов обращайтесь в кредитные организации. Консультацию также можно получить в учреждении соцзащиты по тел: 2-11-61, 2-27-58.