Льготный ипотечный кредит (займ) на цели строительства (приобретения) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 года № 1567 гражданам может быть предоставлен жилищный (ипотечный) кредит (займ) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) по льготной процентной ставке от 0,1 % до 3 % годовых на весь период кредитования.

Кто имеет право:

- гражданин Российской Федерации, заключивший с уполномоченным банком, акционерным обществом кредитный договор (договор займа) на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях).

Условия предоставления:

- льготный ипотечный кредит (займ) предоставляется на следующие цели:

а) приобретение у физического и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору купли-продажи либо приобретение у физического и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) (далее - жилое помещение), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
б) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), соответствующего указанным требованиям, на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома, по договору подряда с подрядной организацией;

в) погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком, акционерным обществом заемщикам не ранее 1 января 2020 г., на цели, указанные в подпунктах «а» и «б».

Кредитный договор (договор займа) заключен в рублях после 1 января 2020 г.

Размер кредита (займа) составляет до 3 млн. рублей (включительно).

Заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе средств, полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика (за исключением средств социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации») 10 и более процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (жилого дома);

Льготный ипотечный кредит (заем) может быть предоставлен заемщику только один раз.

Жилое помещение (жилой дом) должно соответствовать следующим требованиям:

• быть пригодным для постоянного проживания, обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведе- ние, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);
• быть не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Какие документы необходимо предоставить:

- паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал),

- справка 2-НДФЛ;

- копия трудовой книжки или трудовой договор;

- документы на объект недвижимости.

Куда обратиться:

• кредитные организации, в которых реализуются данная программа (на июль 2020 г. АО «Россельхозбанк»).