Семейная ипотека для российских граждан, имеющих детей

Семейная ипотека для российских граждан, имеющих детей

ГКУ «Социальная защита населения по Старошайговскому району Республики Мордовия» сообщает, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 внесены изменения в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017г.№ 1711 (далее- Правила ).

По новым Правилам, право на получение кредита (займа) по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредитования имеют граждане Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, получившие кредит на:

приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);

погашение ранее выданных ипотечных жилищных кредитов (займов) на вышеуказанных условиях независимо от даты их выдачи, в том числе кредитов(займов),по которым ранее были измены условия кредитного договора (договора займа),за исключением целей кредита (займа);

по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), в том числе кредитам (займам), по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа), за исключением целей кредита (займа), независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей – по 1 марта 2023 г., заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие с Правилами (далее- дополнительное соглашение о рефинансировании).

Субсидии предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 года или дополнительное соглашение о рефинансировании по которым заключено начиная с 1 августа 2018 года.

Более подробную информацию по программе субсидирования под 6 процентов годовых можно получить в кредитных организациях.

Кроме того, гражданам Российской Федерации, являющимся получателями социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам в рамках льготной ипотеки под пять процентов, в семьях, которых родился второй и (или) последующие дети в период с 1 января 2018 г. может быть снижена процентная ставка по ипотечным кредитам в рамках программы « Семейная ипотека с государственной поддержкой» до уровня 4-5 % годовых.

Указанное снижение процентной ставки осуществляется либо по действующему кредитному договору при подаче заявления заемщиком в кредитную организацию либо путем перекредитования (рефинансирования) имеющегося кредита в разных кредитных организациях.