Еще раз об ипотеке

Законом Республики Мордовия от 27.06.2019г. № 51-З в Закон Республики Мордовия от 05.06.2018 № 57-З «О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия» внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты заемщикам ипотечных кредитов на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам, в рамках льготной ипотеки под 5% осуществляется с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. в следующих случаях:

1) получения гражданином – заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31.12.2018г.;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 51000рублей;

2) получения гражданином – заемщиком ипотечного жилищного кредита на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017г. № 1711 (ипотека под 6%) при соблюдении следующих условий:

а) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44000рублей (без внутренней отделки);

б) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31.12.2018г.;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 51000рублей (с внутренней отделкой);

С 01.07.2019г. процент по ипотечному кредиту не ограничен!

Так же Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» установлена социальная выплата гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей (далее – социальная выплата).

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 года № 504 определен Порядок предоставления социальной выплаты.

Социальные выплаты предоставляются следующим категориям заемщиков:

1.работникам бюджетной сферы;

2.многодетным семьям;

3.инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

4.работникам организаций.

Все претенденты из вышеназванных категорий граждан должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой, постоянно проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Условие работы у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия не распространяется на заемщиков, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Условия предоставления социальных выплат:

1)Социальные выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка кредит погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) второго ребенка кредит погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) третьего ребенка кредит погашается на 30 процентов;

при рождении (усыновлении) четвертого и последующих детей кредит погашается полностью.

2) Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, при заключении договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

при наличии двух детей кредит погашается на 10 процентов;

при наличии трех детей кредит погашается на 20 процентов;

при наличии четырех детей кредит погашается на 20 процентов;

при наличии пятерых детей кредит погашается полностью.

Более подробную информацию по предоставлению социальных выплат в ГКУ «Соцзащита населения по Ромодановскому району РМ» на личном приеме или по телефонам (883438) 2-20-93, (883438) 2-12-11.