Главная
→
ГКУ «Соцзащита населения по Старошайговскому району РМ»
→
Новости

Изменения по предоставлению социальной выплаты гражданам-заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов)

Изменения по предоставлению социальной выплаты гражданам-заемщикам ипотечных кредитов (ипотечных займов)

Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по Старошайговскому району Республики Мордовия» сообщает, что Законом Республики Мордовия от 27 июня 2019 г. № 51-З в Закон Республики Мордовия от 5 июня 2018 г.№57-З « О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории Республики Мордовия» внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты гражданам-заемщикам ипотечных кредитов(ипотечных займов) на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), в рамках льготной ипотеки под пять процентов осуществляется с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2019 года в следующих случаях:

1)получения гражданином-заемщиком ипотечного кредита(ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:

2)получения гражданином-заемщиком ипотечного жилищного кредита(ипотечного займа) на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г.№ 1711 « Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей( 6% ипотека), при соблюдении условий льготной ипотеки под пять процентов, действующих по 30 июня 2019 г., а именно:

а) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного ) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 44000 рублей ( без внутренней отделки);

б) среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;

приобретаемое за счет средств ипотечного кредита (ипотечного займа) жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31 декабря 2018 г.;

стоимость одного квадратного метра приобретаемого (приобретенного) гражданином жилого помещения на первичном рынке на территории Республики Мордовия не превышает 51000 рублей ( с внутренней отделкой, пригодной для проживания).

В целях реализации указанных положений в договоре, на основании которого приобретается или строится жилье, должна быть отражена стоимость 1 кв. м приобретаемого(приобретенного) гражданином жилого помещения с внутренней отделкой, пригодной для проживания, либо стоимость 1 кв.м. приобретаемого (приобретенного ) гражданином жилого помещения без внутренней отделки.

Изменения коснулись размера социальной выплаты, который будет определяться: как разница между процентной ставкой кредитной организации (юридического лица),предоставившей кредит (займ),и пятью процентами, но не более пяти процентов. Данные изменения распространяются на граждан, обратившихся за предоставлением мер государственной поддержки после вступления в силу Закона Республики Мордовия от 27 июня 2019г.№51-З, т.е.после 27 июня 2019 г.

Категории граждан, имеющие право на вышеуказанную социальную выплату:

работники бюджетной сферы; многодетные семьи; инвалиды и семьи, имеющие детей- инвалидов;

работники организаций; молодые семьи и молодые специалисты, получившие меры социальной поддержки в соответствии с федеральными целевыми программами « Социальное развитие села до 2013 года», «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и Государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 – 2020 годы; высококвалифицированные специалисты, привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия; граждане, работающие на основании договора о приемной семье.

Какие документы необходимо предоставить:

заявление о предоставлении социальной выплаты;

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);

копию кредитного договор (договора займа),заверенную кредитной организацией (юридическим лицом),выдавшей кредит, и график погашения задолженности по кредиту и процентов по нему;

копию договора, на основании которого приобретается или строится жилье;

выписку из лицевого счета либо копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

копию трудовой книжки либо справку с места работы заявителя (кроме граждан, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, работающие на основании договора о приемной семье);

работники организаций дополнительно предоставляют копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный трудовой договор; высококвалифицированные специалисты дополнительно предоставляют копии договора (контракта) с работодателем.