«Ипотечные каникулы»

Государственное казенное учреждение «Социальная защита населения по городскому округу Саранск» сообщает следующую информацию.

Согласно Федеральному закону от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" – граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут потребовать приостановления исполнения обязательств или уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) на льготный срок, не превышающий шести месяцев.

Согласно законодательству, в рамках "ипотечных каникул" возможно либо полное приостановление платежей, либо уменьшение их размера на срок, длительность которого заемщик может определить самостоятельно, но в пределах полугода. После использования льготы срок возврата кредита будет автоматически продлеваться на период действия "ипотечных каникул".

Следует учитывать, что имеется ряд ограничений на использование "ипотечных каникул". Они касаются жилья, на которое взят кредит, – оно должно быть единственным (при этом на весь срок "каникул" жилье защищено от изъятия, т. е. на него не может быть обращено взыскание), а также стоимости кредита – до 15 млн. руб. Подчеркивается, что воспользоваться "ипотечными каникулами" можно только один раз за период кредита.

Претендовать на отсрочку может заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, В их числе: безработица, подтвержденная регистрацией в органах занятости; инвалидность I или II групп; временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд; снижение среднемесячного дохода заемщика на 30% и более; увеличение количества иждивенцев у заемщика.